5. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Kolejną bardzo przydatną informacją na temat działki jest to, czy objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego, który określa przeznaczenie danego terenu wraz z dopuszczalnymi kierunkami zagospodarowania i warunkami możliwej zabudowy.

Warto zwrócić uwagę nie tylko na "naszą" działkę, ale także na przeznaczenie działek sąsiednich. W ten sposób można sprawdzić, czy na przykład w bliskim sąsiedztwie nie jest planowana zabudowa wielorodzinna czy hałaśliwa droga szybkiego ruchu. Dodatkowo plan bardzo szczegółowo określa np. liczbę miejsc parkingowych, minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego itp.

W przypadku Krakowa już ponad 75% jego powierzchni jest objęte takim planem. Wszystkie potrzebne informacje dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa, w sekcji Planowania Przestrzennego, a także w systemie MSIP, po włączeniu warstwy Planowanie przestrzenne i zakładki Plany obowiązujące:



Po kliknięciu na wybraną działkę wyświetla się okno, które odpowiada informacjom dostępnym w danym punkcie. Można się nawigować między nimi przez małą "strzałkę" w prawym górnym rogu. Dzięki temu można poznać nazwę planu, a także jednym kliknięciem przejść do strony www planu i zapoznać się z konkretnym tekstem planu, a także rysunkiem z legendą i wszystkimi skrótami i oznaczeniami.



Temat miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego szerzej został omówiony w Module 3.

---------------------------------------------------------
Zrzuty ekranu pochodzą ze strony: https://msip.um.krakow.pl/kompozycje/?config=config_plan.json&_ga=2.232475039.120005244.1673033257-1599026049.1666429694