1. Powierzchnia działki


Wielkość działki w obrębie Krakowa można sprawdzić w systemie MSIP. Mając otwartą zakładkę Ewidencja gruntów i budynków – Działki, po kliknięciu na wybrany obszar, wyświetlają się dwie wartości dotyczące powierzchni: powierzchnia ewidencyjna oraz powierzchnia graficzna.


Powierzchnia ewidencyjna to wartość, która ujawniona jest w Ewidencji Gruntów i Budynków – w przypadku zakupu działki to ona uznawana jest za obowiązującą, ponieważ figuruje w dokumentach geodezyjnych, przede wszystkim w wypisie z rejestru gruntów.

Powierzchnia graficzna to natomiast powierzchnia obliczona wprost ze współrzędnych płaskich punktów granicznych w programie.

Różnice między powierzchnią ewidencyjną a powierzchnią graficzną wynikają przede wszystkim z faktu, że ewidencja zakładana była wiele lat temu, np. w latach 80. Obowiązywały wtedy inne dokładności obliczeń, czasami występowały zwykłe pomyłki. W przypadku rozbieżności warto skorzystać z pomocy geodety i zdecydować się na wznowienie lub ustalenie znaków granicznych. Zadaniem geodety będzie wtedy wykonanie pomiaru punktów granicznych oraz wyznaczenie powierzchni działki zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, łącznie z uwzględnieniem np. poprawki odwzorowawczej eliminującej zniekształcenia związane z rzutowaniem powierzchni Ziemi na płaską powierzchnię mapy. Po takim postępowaniu geodeta sporządza stosowne dokumenty, w oparciu o które aktualizowana zostaje także wartość ujawniona w EGiB.

--------------------------------------------------------------------------
Zrzut ekranu pochodzi ze strony: https://msip.um.krakow.pl/kompozycje/?config=config_plan.json&_ga=2.79667348.1882376650.1666550924-1599026049.1666429694